Le permis de construire est obligatoire pour les travaux qui modifient l'aspect extérieur du bâtiment ou créent plus de 20m² de surface de plancher (40m² en zone urbaine avec PLU).
Travaux avec permis obligatoire : extension > 40m², surélévation, changement de destination (commerce → habitation), construction neuve.
Travaux avec déclaration préalable : extension 5-40m², modification de façade, création de fenêtre, clôture, ravalement en zone protégée.
Travaux sans formalité : peinture intérieure, remplacement à l'identique (fenêtres, toiture), aménagement intérieur sans modification de structure.
Le délai d'instruction est de 2 mois pour un permis de construire (maison individuelle) et 3 mois pour les autres projets. Anticipez dans votre planning de travaux.
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