Guide MaPrimeRénov' 2026 : Conditions, Montants et Démarches

MaPrimeRénov' 2026 est l'aide principale de l'État pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Le dispositif couvre l'isolation, le remplacement de chaudière, l'installation d'une pompe à chaleur et la ventilation. Les montants varient de 7 à 90 % du coût des travaux selon votre niveau de revenus. Sur TravauxBTP, comparez gratuitement les devis d'artisans RGE certifiés.

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' 2026 ?

MaPrimeRénov' est une aide de l'Agence nationale de l'habitat (Anah), créée en 2020 pour remplacer le crédit d'impôt transition énergétique (CITE). En 2026, elle reste le levier financier central pour améliorer la performance thermique d'un logement.

Le fonctionnement est simple : vous faites réaliser des travaux d'amélioration énergétique par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), vous déposez votre dossier en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, et l'Anah vous verse une prime calculée sur le montant des travaux hors taxes.

Le dispositif a été restructuré en 2024 en deux volets distincts. Il n'existe plus une aide unique, mais deux parcours selon l'ampleur de votre projet.

MaPrimeRénov' par geste

Ce volet finance un seul type de travaux à la fois, appelé un « geste ». Par exemple, remplacer votre vieille chaudière fioul par une pompe à chaleur, ou isoler vos combles. Accessible à tous les ménages, sans condition de gain énergétique global sur le logement. C'est le parcours le plus simple et le plus rapide.

MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur

Ce volet finance les projets de rénovation globale. Pour en bénéficier, votre logement doit gagner au minimum 2 classes sur l'étiquette DPE après travaux (par exemple passer de F à D). L'accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) est obligatoire. En contrepartie, les taux d'aide sont nettement plus élevés.

En 2026, les barèmes de revenus ont été revalorisés de 2,9 % par rapport à 2025. Le bonus « sortie de passoire thermique » pour les logements classés F ou G est maintenu.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov' est ouverte à tous les propriétaires occupants et aux propriétaires bailleurs pour des logements construits depuis plus de 15 ans. Les locataires n'y ont pas accès directement. Pour les copropriétés, il existe un dispositif distinct : MaPrimeRénov' Copropriété, géré par le syndic.

Le montant de l'aide dépend de vos revenus fiscaux de référence (ligne 1BJ ou 1DQ de votre avis d'imposition n-1) et de la composition de votre foyer. L'Anah classe les ménages en quatre profils :

• Profil Bleu (très modestes) : accès aux taux les plus élevés, jusqu'à 90 % du coût des travaux
• Profil Jaune (modestes) : taux élevés, jusqu'à 75 % du coût
• Profil Violet (intermédiaires) : taux intermédiaires, jusqu'à 60 % du coût
• Profil Rose (supérieurs) : taux réduits, jusqu'à 40 % du coût

Barèmes de revenus 2026 en Île-de-France

Plafonds de revenus fiscaux de référence pour les ménages franciliens :

• 1 personne : bleu < 23 541 €, jaune < 28 657 €, violet < 40 018 €, rose au-dessus
• 2 personnes : bleu < 34 551 €, jaune < 42 058 €, violet < 58 827 €, rose au-dessus
• 3 personnes : bleu < 41 493 €, jaune < 50 513 €, violet < 70 382 €, rose au-dessus
• 4 personnes : bleu < 48 447 €, jaune < 58 981 €, violet < 82 839 €, rose au-dessus
• Par personne supplémentaire : bleu +6 964 €, jaune +8 478 €, violet +11 753 €

Barèmes de revenus 2026 hors Île-de-France

Les plafonds sont plus bas pour les régions hors Île-de-France :

• 1 personne : bleu < 17 173 €, jaune < 21 167 €, violet < 30 231 €, rose au-dessus
• 2 personnes : bleu < 25 115 €, jaune < 31 090 €, violet < 44 530 €, rose au-dessus
• 3 personnes : bleu < 30 206 €, jaune < 37 034 €, violet < 53 407 €, rose au-dessus
• 4 personnes : bleu < 35 285 €, jaune < 43 023 €, violet < 62 152 €, rose au-dessus
• Par personne supplémentaire : bleu +5 094 €, jaune +6 058 €, violet +8 749 €

Pour connaître votre profil exact, utilisez le simulateur officiel sur maprimerenov.gouv.fr. Il suffit d'indiquer votre code postal, la composition du foyer et le revenu fiscal de référence.

Quels travaux sont éligibles en 2026 ?

Le périmètre des travaux éligibles est large. Il couvre l'ensemble des postes qui améliorent la performance thermique ou la qualité de l'air d'un logement.

Isolation thermique

L'isolation est le poste le plus aidé de MaPrimeRénov'. Tous les types de surfaces sont concernés, à condition de respecter les niveaux de résistance thermique minimaux définis par arrêté :

• Isolation des combles perdus : soufflage de laine minérale ou cellulose, résistance thermique R >= 7 m².K/W
• Isolation des combles aménagés (rampants) : R >= 6 m².K/W
• Isolation des murs par l'extérieur (ITE) : R >= 3,7 m².K/W
• Isolation des murs par l'intérieur (ITI) : R >= 3,7 m².K/W
• Isolation du plancher bas : R >= 3 m².K/W
• Isolation de toiture-terrasse : R >= 4,5 m².K/W

Systèmes de chauffage

Le remplacement des équipements de chauffage énergivores est au coeur des aides MaPrimeRénov'. Les équipements éligibles en 2026 sont :

• Pompe à chaleur air/eau (PAC) : équipement le plus aidé, idéal pour remplacer une chaudière fioul ou gaz
• Pompe à chaleur hybride : PAC associée à un appoint gaz ou bois pour les logements mal isolés
• Pompe à chaleur air/air pour les logements sans réseau hydraulique
• Chauffe-eau thermodynamique (CET) pour la production d'eau chaude sanitaire
• Chaudière à biomasse (granulés ou bûches) labellisée Flamme Verte 7 étoiles minimum
• Poêle à granulés ou à bûches certifié Flamme Verte ou Ecodesign 2022
• Système solaire combiné : production combinée de chauffage et d'eau chaude par l'énergie solaire

Attention : les chaudières à gaz à haute performance ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' depuis 2024. Même les modèles à condensation ont été sortis du périmètre pour orienter les ménages vers les équipements sans combustibles fossiles.

Ventilation mécanique

La ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC double flux) est éligible. Elle améliore la qualité de l'air intérieur tout en récupérant la chaleur de l'air extrait pour réduire les besoins en chauffage. Les installations doivent respecter les exigences de performance fixées par arrêté.

Menuiseries

Depuis 2024, les fenêtres et portes-fenêtres ne sont plus finançables de façon isolée dans MaPrimeRénov' par geste. Elles restent éligibles uniquement dans le cadre de MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur (projet global), en complément d'autres travaux d'isolation.

Audit énergétique

L'audit énergétique est obligatoire pour accéder à MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur. Il est réalisé par un auditeur certifié et coûte entre 600 et 1 500 €. Son coût est partiellement couvert par une aide spécifique : entre 200 et 500 € selon le profil de revenus.

Montants de l'aide selon les travaux et les revenus en 2026

Voici les montants forfaitaires pour les principaux gestes en 2026. Ces montants ne peuvent pas dépasser un certain pourcentage du coût TTC des travaux : 90 % pour les très modestes, 75 % pour les modestes, 60 % pour les intermédiaires, 40 % pour les supérieurs.

Aides à l'isolation

• Combles perdus : 25 €/m² (bleu), 20 €/m² (jaune), 15 €/m² (violet), 7 €/m² (rose)
• Isolation murs par l'extérieur (ITE) : 75 €/m² (bleu), 60 €/m² (jaune), 40 €/m² (violet), 15 €/m² (rose)
• Isolation murs par l'intérieur (ITI) : 25 €/m² (bleu), 20 €/m² (jaune), 15 €/m² (violet), 7 €/m² (rose)
• Plancher bas : 7 €/m² (bleu), 6 €/m² (jaune), 4 €/m² (violet), 3 €/m² (rose)

Aides au chauffage

• Pompe à chaleur air/eau : 5 000 € (bleu), 4 000 € (jaune), 3 000 € (violet), 1 000 € (rose)
• PAC hybride : 3 000 € (bleu), 2 500 € (jaune), 2 000 € (violet), 500 € (rose)
• Chaudière à biomasse : 12 000 € (bleu), 10 000 € (jaune), 8 000 € (violet), 2 500 € (rose)
• Poêle à granulés : 2 500 € (bleu), 2 000 € (jaune), 1 500 € (violet), 500 € (rose)
• Chauffe-eau thermodynamique : 1 200 € (bleu), 800 € (jaune), 400 € (violet), non éligible (rose)

Aides à la ventilation

• VMC double flux : 2 500 € (bleu), 2 000 € (jaune), 1 500 € (violet), non éligible (rose)

MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur

Pour les projets globaux avec gain d'au moins 2 classes DPE, les taux de prise en charge sont les suivants :

• Profil bleu (très modestes) : 70 % des travaux, plafond 70 000 € de travaux aidés, aide max 49 000 €
• Profil jaune (modestes) : 50 %, aide max 35 000 €
• Profil violet (intermédiaires) : 35 %, aide max 24 500 €
• Profil rose (supérieurs) : 15 %, aide max 10 500 €

À ces montants s'ajoutent deux bonus : le bonus sortie de passoire thermique (1 500 € supplémentaires pour les logements qui passent de classe F ou G à une classe entre A et E) et le bonus BBC (1 500 € pour les logements qui atteignent la classe B ou A après travaux).

Comment faire votre demande MaPrimeRénov' : les étapes

La demande se fait entièrement en ligne sur maprimerenov.gouv.fr. Voici le déroulé concret.

Étape 1 : vérifier votre éligibilité

Avant de contacter un artisan, vérifiez votre profil de revenus sur le simulateur de l'Anah. Vous aurez besoin de votre avis d'imposition le plus récent (revenus n-1) et de la composition exacte de votre foyer. Cette étape prend 5 minutes et évite toute mauvaise surprise en cours de dossier.

Étape 2 : créer votre compte

Rendez-vous sur maprimerenov.gouv.fr et créez votre espace personnel avec votre numéro fiscal et la référence de votre avis d'imposition. Renseignez l'adresse du logement concerné et vérifiez qu'il a bien plus de 15 ans.

Étape 3 : obtenir des devis d'artisans RGE

Toutes les entreprises qui réalisent des travaux MaPrimeRénov' doivent être certifiées RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Cette certification garantit la compétence de l'artisan dans les travaux de rénovation énergétique. Vérifiez-la sur le site faire.fr ou annuaire-rge.fr avant de signer quoi que ce soit.

Demandez au minimum 3 devis pour comparer les prix. Chaque devis doit mentionner le label RGE de l'entreprise, les références de qualification avec la date d'expiration, et les caractéristiques techniques précises des équipements installés.

Sur TravauxBTP, déposez votre projet gratuitement et recevez jusqu'à 3 devis d'artisans RGE vérifiés dans votre département sous 48 heures.

Étape 4 : déposer le dossier avant les travaux

Point crucial : vous devez déposer votre dossier ET recevoir l'accord de l'Anah avant de signer le bon de commande avec l'artisan. Commencer les travaux avant cet accord entraîne le refus automatique de la prime, sans exception possible.

Le dossier comprend : le devis signé de l'artisan RGE, un justificatif de propriété, votre avis d'imposition n-1. Pour la rénovation d'ampleur, ajoutez l'audit énergétique réalisé par un auditeur certifié.

Étape 5 : faire réaliser les travaux

Une fois l'accord reçu, vous pouvez signer le bon de commande et lancer le chantier. Les travaux doivent être réalisés par l'entreprise qui a fourni le devis validé. Tout changement de prestataire nécessite une mise à jour préalable de votre dossier.

Conservez toutes les factures, bons de livraison et photos du chantier (avant, pendant, après). Ces documents sont nécessaires pour la déclaration de fin de travaux.

Étape 6 : déclarer la fin des travaux

Quand le chantier est terminé, reconnectez-vous sur maprimerenov.gouv.fr pour déclarer la fin de travaux. Uploadez les factures définitives, les photos et l'attestation de fin de chantier signée par l'artisan.

L'Anah dispose de 3 mois pour vérifier votre dossier et virer la prime. En haute saison (automne, hiver), ce délai peut s'allonger à 5 ou 6 mois. Anticipez votre trésorerie et ne comptez pas sur la prime pour rembourser une avance à court terme.

Cumuler MaPrimeRénov' et les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

MaPrimeRénov' et les CEE (primes énergie) sont cumulables. C'est même vivement conseillé pour maximiser le financement de vos travaux.

Comment fonctionnent les CEE ?

Les Certificats d'Économies d'Énergie sont des primes versées par les fournisseurs d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies...) qui ont l'obligation légale de financer des économies d'énergie chez leurs clients ou chez des tiers. Contrairement à MaPrimeRénov', les CEE ne dépendent pas de vos revenus. Tous les ménages y ont droit, quelle que soit leur situation.

Exemple concret : isolation des combles 100 m²

Prenons un ménage modeste (profil jaune) en province qui isole ses combles perdus sur 100 m² :

• MaPrimeRénov' combles perdus : 20 €/m² x 100 m² = 2 000 €
• Prime CEE estimée : 800 à 1 200 € selon le fournisseur
• TVA à 5,5 % sur les travaux (au lieu de 20 %) : économie d'environ 300 €
• Total des aides cumulées : 3 100 à 3 500 €
• Coût moyen des travaux (laine soufflée sur 100 m²) : 1 500 à 2 500 €

Dans ce cas, le reste-à-charge peut être nul ou négatif pour les ménages modestes et très modestes. Les aides couvrent l'intégralité du chantier.

Autres aides cumulables

• Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : prêt sans intérêts jusqu'à 50 000 € pour financer le reste-à-charge, sans condition de revenus
• TVA à 5,5 % sur tous les travaux de rénovation énergétique
• Aides des collectivités locales : certaines régions, départements et communes abondent les aides de l'État
• Action Logement : aide supplémentaire pour les salariés du secteur privé auprès d'un organisme de logement

Depuis 2024, il n'est plus possible de cumuler MaPrimeRénov' avec le crédit d'impôt (supprimé). De même, vous ne pouvez pas recevoir MaPrimeRénov' deux fois pour les mêmes travaux sur la même adresse dans un délai de 5 ans.

Comment choisir les bons travaux selon votre logement

Toutes les rénovations ne se valent pas. La priorité dépend de l'état de votre logement et du gain énergétique attendu.

Pour un logement classé F ou G

Si votre logement est une passoire thermique, la priorité absolue est l'isolation. Un logement qui perd sa chaleur par les combles et les murs ne bénéficiera pas pleinement d'un nouveau chauffage. L'ordre recommandé par l'Anah : isolation en premier, chauffage en second.

De plus, avec MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, le bonus sortie de passoire (1 500 €) s'ajoute si vous passez en classe E ou mieux. C'est un complément non négligeable.

Pour un logement déjà bien isolé

Si vos combles sont isolés et que vos fenêtres sont récentes, la priorité est le chauffage. Le remplacement d'une chaudière fioul ou gaz par une pompe à chaleur air/eau est l'investissement avec le meilleur retour sur la facture énergétique, souvent rentabilisé en 5 à 8 ans.

Pour un appartement en copropriété

En appartement, les travaux sur les parties communes (façade, toiture, chauffage collectif) relèvent de la copropriété. C'est MaPrimeRénov' Copropriété qui s'applique, gérée par le syndic. En revanche, certains travaux dans les parties privatives restent éligibles à MaPrimeRénov' individuelle : remplacement d'un radiateur électrique par une pompe à chaleur air/air, installation d'un chauffe-eau thermodynamique.

Simulations concrètes de financement 2026

Voici quelques exemples pour estimer votre gain selon votre profil.

Ménage très modeste, remplacement chaudière fioul par PAC air/eau

• Coût des travaux : 12 000 € TTC
• MaPrimeRénov' PAC air/eau profil bleu : 5 000 €
• Prime CEE estimée : 1 500 à 2 500 €
• TVA à 5,5 % : économie d'environ 1 400 €
• Total des aides : 7 900 à 8 900 €
• Reste à charge : 3 100 à 4 100 € (soit 25 à 34 % du coût total)

Ménage intermédiaire, isolation combles 80 m²

• Coût des travaux : 2 400 € TTC
• MaPrimeRénov' combles profil violet : 15 €/m² x 80 m² = 1 200 €
• Prime CEE estimée : 500 à 800 €
• Total des aides : 1 700 à 2 000 €
• Reste à charge : 400 à 700 € (soit 17 à 29 % du coût total)

Ménage modeste, rénovation d'ampleur (gain 2 classes DPE)

• Coût total des travaux : 25 000 € TTC
• MaPrimeRénov' rénovation d'ampleur profil jaune : 50 % x 25 000 € = 12 500 €
• Bonus sortie de passoire (si logement F ou G) : 1 500 €
• Prime CEE globale estimée : 2 000 à 3 500 €
• Total des aides : 16 000 à 17 500 €
• Reste à charge : 7 500 à 9 000 € (soit 30 à 36 % du coût total)

Ces simulations sont indicatives. Les montants CEE varient selon le fournisseur. Pour une simulation personnalisée, utilisez le simulateur officiel sur maprimerenov.gouv.fr.

Les erreurs qui font perdre la prime

Chaque année, des milliers de dossiers sont refusés ou bloqués pour les mêmes raisons.

• Commencer les travaux avant l'accord Anah : c'est l'erreur la plus grave. Attendez la notification d'accord avant de signer le bon de commande. Aucun recours n'est possible en cas de non-respect.
• Choisir un artisan non certifié RGE : vérifiez la certification sur faire.fr avant tout engagement. Elle doit couvrir précisément le type de geste réalisé.
• Modifier les travaux sans prévenir l'Anah : tout changement de prestataire, de matériau ou d'équipement nécessite une mise à jour du dossier.
• Oublier la déclaration de fin de travaux : la prime n'est pas versée automatiquement. Vous devez déclencher le paiement en ligne après le chantier.
• Sous-estimer les délais : 3 à 6 mois entre la fin du chantier et le virement. Organisez votre trésorerie en conséquence.

Ce qui change en 2026 par rapport aux années précédentes

• Barèmes de revenus revalorisés de 2,9 % : si vous étiez juste au-dessus d'un seuil en 2025, vérifiez votre profil en 2026
• Chaudières à gaz exclues : toutes les chaudières à gaz (même à condensation) restent inéligibles
• Menuiseries isolées inéligibles en par geste : elles restent accessibles uniquement dans un projet de rénovation d'ampleur
• Bonus sortie de passoire maintenu : 1 500 € supplémentaires pour les logements classés F ou G qui gagnent au moins 2 classes
• Mon Accompagnateur Rénov' obligatoire pour la rénovation d'ampleur : l'accompagnement est partiellement pris en charge

Pour un accompagnement personnalisé, Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) vous aide à monter votre dossier et à choisir les travaux prioritaires selon la situation de votre logement. Recommandé dès que le projet dépasse 10 000 € de travaux.

Vous souhaitez comparer des artisans RGE et obtenir des devis gratuits pour votre projet de rénovation énergétique ? Déposez votre projet sur TravauxBTP et recevez jusqu'à 3 devis d'artisans certifiés dans votre département, sans engagement de votre part.